企业等级: | 商盟会员 |
经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 河北 邯郸 邯郸市 |
联系卖家: | 苏经理 女士 |
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公司地址: | 邯郸市丛台区人民路与滏西大街交叉口东行100米路南南嘉华大厦14层1406、1407室 |
以收益现值作为资产的价格标准,意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖,而是将资产作为收益能力来买卖,无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下:
资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率
收益现值标准在应用中有两个不足,一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来困难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础,似乎与资产实体本身无关,故用起来难度大。但尽管如此,收益现值仍有其无法替代性。
收益现值标准是在企业持续经营的前提下,资产评估准则只能是整体资产或具有单独获利能力的资产,并且在预期收益较为稳定的条件下应用才较为科学。
资产评估注意事项注册资产评估师必须清楚,不论运用什么方法评估资产的市场价值,邯郸资产评估公司电话,必须保证评估方法所使用的各种信息资料都取自于公开市场的证据。而不论运用什么方法评估资产的市场价值以外的价值,都应当考虑相关的非市场因素。评估方法作为实现评估目的及其价值目标的手段和工具,评估方法及其运用不应当,邯郸资产评估,也不允许偏离所要实现的资产评估目标及其要求。
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替代原则
作为一种市场规律,在同一市场上,具有相同使用价值和质量的商品,邯郸资产评估公司在线咨询,应有大致相同的交换价值和价格,买着会选择价格较低者。当然,作为卖者,邯郸资产评估公司咨询,如果可以将商品卖到更高的价格水平上,他会在较高的价位上出售商品。在资产评估中确实存在评估数据、评估方法的合理替代问题,正确运用替代原则是公平进行资产评估的重要保证。
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